Oferujemy Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość rekreacyjną zlokalizowaną w malowniczej Leśniówce (gmina Chorkówka, powiat krośnieński). Nieruchomość położona w otoczeniu lasu gwarantującym prywatność i relaks. Liczne nasadzenia i drzewa ozdobne podkreślają walory krajobrazowe działki. Oferta idealna dla osób ceniących ciszę, spokój oraz bliskość natury. Ta 39-arowa działka to doskonała propozycja na budowę wymarzonego domu letniskowego, ogrodu czy innej inwestycji rekreacyjnej.
Dojazd do działki odbywa się utwardzoną drogą gminną, a następnie drogą prywatną z udziałem w drodze, co zapewnia wygodny dojazd do nieruchomości.

> Media i dodatkowe udogodnienia

Na działce jest budynek rekreacyjny w trakcie budowy wg własnego projektu przewidziana powierzchnia ok. 30m2.
Zainstalowana skrzynka z prądem.
Studnia głębinowa - niezależne źródło wody (woda podciągnięta do budynku).
Działka ogrodzona siatką leśną.
Dodatkowe obiekty: tipi oraz dwa domki - narzędziowy i ogrodowy, idealne do przechowywania sprzętu lub jako dodatkowa przestrzeń rekreacyjna.
> Budynek rekreacyjny

Budowa w technologii Cordwood, na stelażu z grubych drewnianych żerdzi oraz z dachem w konstrukcji wzajemnie zakleszczonej, jest to najmocniejsza z możliwych konstrukcji dachowych. Budynek na planie koła z dwunastoma punktami stycznymi, technologia tylko naturalna; drewno i glina, jedynie żerdzie są zatopione w ok metrowych otworach zalane betonem plus betonowe podmurówki pod ściany. Budynek można ocieplić najlepiej wełną, oraz otynkować najlepiej tynkiem glinianym, z zewnątrz można dołożyć drewnianą szalówkę. Dach odeskowany grubą deską dachową zabezpieczoną papą w płynie i obecnie zabezpieczony grubą plandeką. Można go pokryć gontem naturalnym bądź z papy wg uznania.

Działka ma w wielu miejscach specjalnie zachowany swój walory naturalny, by tworzyć leśny klimat, naturalnie rosną na niej poziomki, wiele gatunków drzew i krzewów z dominacją brzóz, dzięki czemu jesienią jest tam wysyp cennych grzybów. Dodatkowo są nasadzone liczne aronie, borówki amerykańskie, porzeczki, maliny i jeżyny. Są młode drzewka jabłoni, gruszy i śliwy. W Tipi jest podłoga wraz z piecem opalanym drewnem. Jest panel fotowoltaiczny z akumulatorem i przetwornicą. Jest studnia głębinowa z agregatem prądotwórczym. Znajduje się też dużo drewna na opał, jest budynek gospodarczy z małą drewutnią. Jest też drewno do dalszej budowy domku. A także plac dla dzieci; piaskownica, domek, huśtawki, hamak. Przygotowane gotowe palenisko plus stol z ławą. Na działce jest przygotowana toaleta kompostująca, obok miejsce na letni prysznic wraz z umywalką. Można wygodnie przebywać w okresie letnim oraz dokończyć budowę i korzystać z działki całorocznie.

> Otoczenie:

Działka położona jest w spokojnej i malowniczej okolicy, otoczona zielenią, co czyni ją idealnym miejscem na odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku. Obecność licznych drzew ozdobnych oraz nasadzeń nadaje terenie niepowtarzalny charakter, a dodatkowe udogodnienia na działce pozwalają na komfortowe korzystanie z jej potencjału. Dodatkowo w niedalekiej odległości znajduje się sklep spożywczy (ok. 1km)

Jeśli szukają Państwo miejsca, gdzie można połączyć rekreację z bliskością natury, ta działka w Leśniówce spełni wszelkie oczekiwania. To doskonała inwestycja zarówno dla miłośników spokoju, jak i osób planujących rozwój działalności rekreacyjnej.